各鎮人民政府：

　　為切實做好城鎮住房保障家庭租賃補貼發放工作，確保我縣住房保障年度工作規范有序開展，根據住房城鄉建設部和財政部《關于做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》等有關規定，現就申請2023年住房保障家庭租賃補貼的有關事項通知如下：

　　一、指導思想

　　深入貫徹黨的二十大精神，認真落實國務院決策部署，以建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結合的住房制度為主要方向，進一步完善住房保障制度。城鎮住房保障采取實物配租與租賃補貼相結合的方式，逐步轉向以租賃補貼為主。

　　二、發放對象及申請條件

　?。ㄒ唬┌l放對象

　　各鎮人民政府要把符合住房保障條件的低保特困人員納入2023年住房保障計劃，優先保障、應保盡保。要把租賃補貼發放工作與復退軍人住房保障優待機制建設、社會救助、非戶籍人口在城市落戶住房保障等工作有機結合起來，將享受國家定期撫恤補助的優撫對象、城鎮住房救助對象和符合條件的進城落戶農民，納入發放對象范圍，將租賃補貼發放對象擴大至新就業無房職工、穩定就業異地務工人員及家政服務從業群體。對享受國家定期撫恤補助的優撫對象和城鎮住房救助對象，優先發放租賃補貼。

　?。ǘ┥暾垪l件

　　1、新申請城鎮住房保障家庭租賃補貼對象和續補對象應同時具備下列條件：

　?。?）本縣城鎮中低收入家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本縣居民常住戶口；單身居民申請的，應當具有本縣居民常住戶口；

　?。?）家庭人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入的80%（根據陸河縣統計部門最新公布的城鄉居民人均可支配收入*0.8）；

　?。?）申請人家庭正在享受城鎮低?；驅儆诔擎偟褪杖胱》考彝デ壹彝ゲ粨碛袡C動車輛（不含三輪車、摩托車及用于養家糊口的車輛）；

　?。?）家庭成員或者單身居民住房條件經不動產登記部門確定為無私有住房或人均住房建筑面積少于15平方米（含15平方米）；

　?。?）申請人家庭成員沒有成立注冊資本超過5萬元人民幣的公司；

　?。?）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本縣和其他地區享受住房保障；

　?。?）申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、撫養關系。

　　2、新就業無房職工申請須同時符合下列條件：

　?。?）申請人具有全日制大學及以上學歷，且畢業未滿3年（含）；

　?。?）申請人在本縣工作，系行政事業單位正式在編人員及統一選聘到各社區(村)任職的職工，并按現行政策正常繳納社會保險二年（含）以上；

　　3、穩定就業的外來務工人員申請須同時符合下列條件：

　?。?）在本縣區域內實際居住滿5年，并已申領《陸河縣居住證》或持有陸河縣社會保障卡·市民卡的外來務工人員；

　?。?）在本縣區域內連續繳納社會保險滿二年（含）以上；

　　三、申請材料

　?。ㄒ唬╆懞涌h住房保障家庭租賃補貼申請表;

　?。ǘ┥暾埣彝コ蓡T的身份證(正反兩面復印);

　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T的戶口簿(首頁、本人頁、變更頁復印);

　?。ㄋ模┯行Ь幼∽C或持有陸河縣社會保障卡·市民卡（新市民提供，本縣戶籍居民不需要提供）；

　?。ㄎ澹┥暾埣彝プ》繝顩r證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明)，其他情況的由當地居委會和鎮政府出具證明;

　?。┥暾埣彝コ蓡T收入證明(正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，可以直接提供有效的《低保證》作為收入證明;有固定工作單位或已退休人員由單位出具收入證明;無固定工作單位或職業的，由當地居委會和鎮政府出具收入證明;在外務工人員，需提供有效的收入證明)，低收入證明須由縣民政部門蓋章核定;

　?。ㄆ撸┥暾埣彝コ蓡T婚姻證明(結婚證、離婚證或法院判決書)；

　?。ò耍儆诠鹿牙先?、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉退軍人等證明材料；

　?。ň牛┥暾埲嗽陉懞涌h農村信用合作聯社開具的銀行賬號；

　?。ㄊ┢渌幎ǖ淖C明材料。

　　申請人對申請材料的真實性負責，同時簽署《城鎮低收入住房困難家庭授權核查家庭收入、財產信息委托書》。按照規定需要由有關單位或者個人出具證明材料的，有關單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

　　四、發放標準

　　租賃補貼發放標準以戶為單位，按照家庭人口、家庭收入狀況等進行確定。

　?。ㄒ唬┑捅Ｌ乩Ъ彝パa貼標準：1人戶每年補貼4800元，每戶每增加1人增加400元。每戶補貼最多不能超過4人，6000元，超過4人的家庭按4人標準計算。

　?。ǘ┕鹿牙先?、烈軍屬、傷殘病人（二級以上）和轉退軍人按低保家庭標準執行。

　?。ㄈ┲械褪杖爰彝パa貼的標準：1人戶每年補貼4500元，每戶每增加1人增加300元。每戶補貼最多不能超過4人，5400元，超過4人的家庭按4人標準計算。

　　五、發放方式

　?。ㄒ唬┳赓U補貼原則上按季發放，并在當季季末發放完畢；

　?。ǘ┳赓U補貼采用銀行轉賬方式，由保障家庭按要求提供用于領取補貼的銀行賬戶。

　　六、審核程序

　?。ㄒ唬└麈側嗣裾鶕》坷щy家庭申請并核實情況，應保盡保，以及上一年度發放租賃補貼的家庭戶數，通知符合條件的新申請城鎮住房保障家庭租賃補貼對象或續補對象，向戶籍所在地居委會和鎮人民政府提出申請，同時提供相關材料。

　?。ǘ└麈側嗣裾鶕暾埲松暾?，組織人員采取入戶調查、鄰里走訪、到相關單位調查、信函索證等方式對申請人提供的申請及其它材料的真實性、客觀性、全面性進行核查。根據核查情況，簽署審核意見并將符合條件的申請人張榜公示，公示期為7天。經公示無異議后，將審核意見和申請材料一并報送縣民政部門審核。

　?。ㄈ┛h民政局自收到申請材料之日起5日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件進行審核，并將符合低收入資格的家庭反饋縣保障性住房工作領導小組辦公室。

　?。ㄋ模┙洀秃?，城鎮住房保障家庭租賃補貼的新申請對象和續補對象符合申請條件的，由縣住房保障工作領導小組辦公室在縣政府網站、住建局網站上予以公示，公示期限為13天。對經公示無異議或者異議不成立的，縣住房保障工作領導小組辦公室將租賃補貼對象家庭名單及補貼金額提供給縣財政局，縣財政局在每季度的最后一個月將補貼資金劃入指定銀行，做到一戶一卡，按時撥付。

　　七、監督管理

　　按照“公開、公平、公正”的原則，城鎮住房保障家庭租賃補貼發放工作接受“社會監督、輿論監督、行政監督、法律監督”。

　?。ㄒ唬Σ环蠗l件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況，或者采取不正當手段，申請住房保障家庭租賃補貼的，由縣住房保障主管部門駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內不予受理其住房保障申請。

　　符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內不予受理其住房保障申請。

　?。ǘυ谧》勘Ｕ瞎ぷ髦袨E用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　?。ㄈ惩ㄗ》勘Ｕ贤对V渠道，建立投訴、處理工作制度，對投訴的問題及時調查處理，并對相關材料進行建檔備查。投訴電話：5665328，地點：陸河縣住建局二樓住房股。

　　附件：

　　附件1陸河縣住房保障家庭租賃補貼申請表.doc

　　附件2陸河縣2022年住房保障家庭租賃補貼申請信息表.xls

　　附件3城鎮低收入住房困難家庭受權核查家庭收入、財產信息委托書.doc